在购买新房或二手房时，验房是一项非常重要的步骤，它可以帮助您发现房屋可能存在的问题，从而避免未来可能出现的大额维修费用。下面是一些验房时需要注意的关键点：

🏠 外观检查：首先，从外部开始检查房屋的整体状况。注意墙体是否有裂缝，屋顶是否漏水，以及门窗是否完好无损。

🛠️ 基础设施：进入室内后，检查水电系统是否正常工作，插座和开关是否运作良好，下水道是否畅通无阻。

🛠️ 结构安全：检查房屋的地基是否有下沉迹象，墙壁和天花板是否有裂缝，这些都可能是结构问题的征兆。

🚪 细节处理：最后，不要忘记检查门窗的密封性，以及墙面和地面的平整度。这些看似小的问题，也可能影响到居住的舒适度。

通过上述步骤，您可以更全面地了解房屋的实际状况，为您的购房决策提供有力的支持。记得在验房过程中拍照记录，以便日后参考或与卖方协商修复事宜。祝您购房顺利！